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SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Prix : 273 000,00 €
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 81,59m²
Localité : Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Référence : 44044-1981
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Description du bien

Maison à vendre située à Saint-Sébastien-sur-Loire, quartier LA FONTAINE, d'une surface de 81,59 m² et construite en 1985. Ce bien, mitoyen, est en bon état et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.
La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de presque 10m², d'un salon-séjour avec climatisation réversible (2024), d'un dégagement desservant trois chambres (9,18m², 9,62m² et 11,21m²), d'une salle de bain et d'un WC. Le garage attenant mesure environ 15m².
Le carrelage a été refait en 2024.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 196 kWh / m² / an, Classe : D
Émissions : 6 kg CO2 / m² / an, Classe : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 196 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1240.00 €
Coût annuel (max) : 1740.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240801170
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexis BLANCHARD

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