Située à Bouguenais, cette maison d'un surface d'environ 80 m² habitables répartis sur 5 pièces, dans une configuration pensée pour une organisation familiale équilibrée.

L’entrée distribue des espaces de vie distincts et permet une circulation fluide entre les différents niveaux de l’habitation. Le séjour d’environ 20m² constitue une pièce centrale, offrant un volume confortable pour accueillir un espace salon et un espace repas. La maison comprend également trois chambres, permettant une séparation claire entre les espaces de jour et les espaces de nuit, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC, répartis de manière fonctionnelle pour le confort du quotidien.
La maison dispose d'un garage

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 225 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : D, 46 kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720€ et un montant maximal indiqué au diagnostic de 2390€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.