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Exclusivité : Magnicourt sur Canche : plain pied comprenant : cuisine, salle, salon, chambre, sdb

Prix : 79 990,00 €
Dont honoraires 6 990,00 € TTC inclus (9,58 %) à la charge de l'acquéreur, soit 73 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 2 chambres
Surface : 65m²
Terrain : 376,00m²
Localité : Magnicourt-sur-Canche (62270)
Référence : 62084-2156
A 10 minutes de Frévent et de Saint Pol sur Ternoise et 35 minutes de la Côte d’Opale, découvrez cette maison offrant de beaux volumes.
Elle se compose :
Rez de chaussée de plain pied : entrée, grand séjour, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain.
À l’étage : grenier potentiellement aménageable.
Cave.
Le tout sur un terrain de 476 m².
Grand garage et dépendances.
Travaux à prévoir
Chauffage insert bois et électrique, ballon électrique pour la production d'eau chaude,
Un bien alliant l'utilité et le charme de la campagne.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 671 22 *
22 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3200.00 €
Coût annuel (max) : 4360.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33635227621
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexis DE PARCEVAUX

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