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A vendre : Maison T5 - 222m² - Clussais-la-Pommeraie (79190)
Prix :
317 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien :
Maison
Pièces :
5 pièces / 3 chambres
Surface :
222,00m²
Terrain :
8 663,00m²
Localité :
Clussais-la-Pommeraie (79190)
Référence :
23 762-79050
Description du bien
Au calme, à la sortie d'un hameau sur l'axe SAUZE-VAUSSAIS / MELLE, cette belle maison à l'abri des regards comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée carrelé (9,57 m²) avec placard, un séjour carrelé avec cheminée-insert (31 m²), une cuisine aménagée carrelée avec cheminée-insert (22 m²), un espace bureau ou salon carrelé avec cheminée-insert (23 m²), une salle d'eau avec wc carrelée (8,80 m²).A l'étage : un palier-mezzanine (25 m²) pour les moments de lecture ou de jeux ou, autre chambre, une grande chambre mansardée sous les combles isolés (40 m²) avec vélux électrique, une chambre (23 m²), un dégagement rangement (7,50 m²), une vaste salle de bains (18,80 m²) et un wc.Terrasse à l'arrière de la maison, grange avec chaufferie (pouvant permettre une extension de la maison), deux hangars couverts, une ancienne porcherie complètent l'ensemble.Puits, jardin et très beau parc arboré.HABITABLE DE SUITE - TRAVAUX REALISES PAR DES ARTISANS -CHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET PAR TROIS INSERTSTRES BONNE ISOLATION MURS ET TOITUREASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A REMETTRE AUX NORMES'Honoraires de négociation d'un montant de 22 400 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
149
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
34
kg éqCO2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2268.00 €
Année de référence : 2015
Caractéristiques
| Nombre d'étages : |
1 |
| Situation locative : |
libre |
| Nombre de salles de bain : |
1 |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33549076024 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Isabelle MENARD |
