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Maison - Larmor-Plage - Le TER

Prix : 996 000,00 
Dont honoraires 36 000,00 € TTC inclus (3,75 %) à la charge de l'acquéreur, soit 960 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 213,21m²
Localité : Larmor-Plage (56260)
Référence : 56079-1616

Description du bien

LE TER - Maison de 213 m² avec Vie totale de plain pied, Jardin arboré et sans vis à vis comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, un Salon de 62 m² avec poêle à bois, un séjour de 21 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau avec WC et une chambre
Au 1er étage : un dégagement, deu chambres de 16 et 15 m², une salle de bains, un WC séparé, une chambre parentale de 31.39 m² avec dressing et Terrasse donnant sur l'étang du TER
Au Sousplex : un dégagement, une chambre avec salle d'eau et WC
Un grand terrain de 1949 m², une terrasse, un jardin arboré avec cabanon, un garage de 28 m², une cave et un local technique pour le système de Géothermie, le puit Canadien et le récupérateur d'eaux de pluies
Chauffage au sol avec Géothermie, Taxe foncière 2403€

"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 92 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1378.00 €
Coût annuel (max) : 1864.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33677380690
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas LE CAGNEC

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