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Traditionnelle cossue en bon état
Prix :
273 000,00 €
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
5 pièces / 3 chambres
Surface :
185,00m²
Localité :
Roquebrune (33580)
Référence :
33090-2025-13
Description du bien
Environnement très calme sur les HAUTEURS; sans aucun vis à vis.
Entre SAUVETERRE et LA REOLE ; Maison traditionnelle sur parcelle de 4800m² d'une surface habitable de 160m² environ, en bon état avec dépendance + sous sol.
En rez-de-jardin une jolie véranda de 33m², entrée, salon cheminée, cuisine, espace de vie avec poutres apparentes, salle de bains, 3 chambres avec parquet, wc séparé.
En sous sol une arrière cuisine, buanderie, salle de jeux d'environ 57m² ou garage atelier. Sous-sol isolé avec la possibilité de l'exploiter en habitation.
Dépendance non attenante de 55m², avec un espace verger, une serre et ses citronniers.
Diagnostic de performance énergétique
327
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
10
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
| Nombre d'étages : |
2 |
| État général : |
Bon |
| Situation locative : |
libre |
| Cuisine : |
oui |
| Nombre de salles de bain : |
1 |
| Parking : |
oui |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33632549284 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Karelle RIGO |
