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PROPRIETE

Prix : 386 250,00 
Dont honoraires 11 250,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 183,00m²
Terrain : 5 606,00m²
Localité : Saint-Germain-du-Puy (18390)
Référence : 18006-212

Description du bien

Magnifique maison du 16ème siècle de 183 m² habitable avec 5606 m² de terrain Découvrez cette rare opportunité d’acquérir une demeure historique pleine de charme, datant du 16ème siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant. , cette maison offre un espace de vie spacieux et authentique, idéal pour les amoureux du patrimoine et de l’histoire.Le vaste terrain de 5606 m² vous permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour des projets d’aménagement, de jardinage ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. La maison conserve de nombreux éléments d’époque, tels que poutres apparentes,  murs en pierre, qui confèrent à chaque pièce un cachet unique. Une cave complète ce bien.Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un lieu de vacances chargé d’histoire, cette propriété offre un potentiel immense pour la personnaliser selon vos envies.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette demeure d’exception pourrait devenir votre futur havre de paix, chargé d’histoire et de charme.Possibilité d'acquérir une grange à proximité au prix net vendeur de 25.000€ POSSIBILITE DE CHAMBRES D'HOTES.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 173 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1910.00 €
Coût annuel (max) : 2630.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33248666655
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sylvie BASTARD

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