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Maison de charme au cœur du Vieux Montaigu – 178 m² habitables

Prix : 490 750,00 
Dont honoraires 15 750,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 475 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 178,78m²
Localité : Montaigu (85600)
Référence : 85020-1468

Description du bien

Emplacement exceptionnel en plein centre du Vieux Montaigu, cette magnifique maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec goût, marie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’ambiance chaleureuse de ce bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, vaste séjour, salon cosy avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée - 1er étage : palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, WC séparés - 2ème étage : suite parentale spacieuse occupant tout le niveau, avec salle d’eau privative, dressing et poutres apparentes pour une atmosphère unique. En annexe : lingerie, préau pour voiture, un atout rare dans le cœur historique de Montaigu - charmante cour de ville clos de vieux murs. Une maison authentique aux beaux volumes.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 153 22 *
22 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2180.00 €
Coût annuel (max) : 3020.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33624433716
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphane VERRIER

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