Description du bien

Ensemble immobilier composé de deux habitations sur plus de 3 800 m² de terrain

Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif.

Maison principale – Type 5 – 101 m² – Terrain de 2 910 m²

Cette maison mitoyenne d'environ 101m² habitables, élevée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain d'environ 2 910 m² comprenant plusieurs dépendances : un garage, un abri pour camping-car ainsi qu'un bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Prestations techniques : Chauffage au gaz de ville et assainissement par microstation.

Deuxième habitation – Type 3 – 71 m² – Louée – Terrain de 916 m²

Cette charmante maison mitoyenne de type 3, d'environ 71 m² habitables, est actuellement louée pour un montant de 410 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre.

Le bien dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un terrain privatif d'environ 916 m².

Revenu locatif immédiat, plus de 3 800 m² de terrain au total, dépendances, garage et abri camping-car.

Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et rentabilité.