Dans un environnement verdoyant et apaisant, découvrez cette belle maison rénovée d’environ 170 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 248 m².
Luminosité et convivialité caractérisent les espaces de vie :
-Un vaste séjour exposé plein sud, chaleureux grâce à sa cheminée centrale, ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée et le jardin.
-Une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, avec un agréable coin repas.
-Un bureau, idéal pour télétravail ou bibliothèque.
-Une salle de bains/buanderie fonctionnelle.
À l’étage :
-Une suite parentale spacieuse, comprenant chambre, salle de bains/douche et dressing.
-Deux belles chambres complémentaires pour accueillir famille ou invités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec jacuzzi, parfait pour la détente.
Dépendance :
Un grand garage, avec studio et/ou salle de musique au dessus vient compléter ce bien.
Maison offrant des prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié à proximité de Saint-Malo et des bords de Rance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1740.00 €
Coût annuel (max) : 2440.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
Exposition :
sud
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33299815680
E-mail mandataire :
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