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Aucamville (31140) – Belle maison familiale T5 avec jardin, véranda et double garage

Prix : 378 000,00 €
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 169,29m²
Localité : Aucamville (31140)
Référence : 31003-161
Rare sur le secteur!!
Aucamville

Une visite et une offre s'impose !!

Située dans un environnement agréable, découvrez cette spacieuse maison de type 5 d'environ 170 m2,
idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec un espace bureau, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant.

Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, parfaitement entretenu, agrémenté d'un puits.
Un double garage complète les prestations de ce bien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une petite loggia, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un extérieur agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

À découvrir sans tarder !

Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45

Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 186 27 *
27 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2520.00 €
Coût annuel (max) : 3500.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33640941545
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Florian PRIGENT

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