Description du bien

RARE ET EN EXCLUSIVITÉ, A SAUSSEMESNIL, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 80 m2 comprenant une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon chaleureux ouvert sur une terrasse couverte et un jardin exposé plein sud-ouest. le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une entrée avec dégagement et toilette. A l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou autre dessert une salle de bains (douche et baignoire), un toilette et 2 chambres. Attenant à la maison, un grand garage avec au-dessus grenier sur dalle béton offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour intérieure, d'une dépendance en pierre et d'un vaste jardin arboré de plus de 2,86 ha. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et sa taxe foncière est de 717 €.   499 290 € Honoraires 3.37 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 483 000 € hors honoraires);   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr