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Maison d’Architecte de Plain-Pied à Saint-Augustin-des-Bois

Prix : 332 800,00 
Dont honoraires 12 800,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 168,00m²
Localité : Saint-Augustin-des-Bois (49170)
Référence : 49019-3288

Description du bien

À Vendre - Maison d’Architecte de Plain-Pied à Saint-Augustin-des-Bois

Située en plein cœur de Saint-Augustin-des-Bois, cette superbe maison d’architecte construite en 2012 vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable de 168m² : spacieuse et fonctionnelle
• Parcelle : 1 104 m²
• Exposition : sud et ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée
• Pièce de vie : vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un futur espace cuisine
• Arrière-cuisine
• Espace nuit :
• Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
• Deux autres chambres partageant une salle d’eau centrale, idéale pour les enfants
• Extérieur : grande terrasse à aménager donnant sur un jardin clos
• Garage : spacieux de 42m², avec accès direct à la maison

Vous apprécierez également le chauffage au sol, le stationnement en enrobé, ainsi que les matériaux de qualité utilisés pour cette construction.

Un bien rare et qualitatif, à découvrir sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 107 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1110.00 €
Coût annuel (max) : 1550.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33666517043
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Grégory AUDUSSEAU

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