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LILLE – Maison de 164 m² | 4 chambres + bureau | Cour intérieure | Fort potentiel

Prix : 250 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (4,17 %) à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 164,00m²
Localité : Lille (59800)
Référence : 59043-2191

Description du bien

En EXCLUSIVITÉ – LILLE ( rue Balzac)

Maison de ville de caractère d'environ 164 m² habitables bâtie sur 155 m² de terrain comprenant un vaste séjour lumineux, une grande cuisine avec coin repas, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une véranda et une agréable cour intérieure.

Cave, 3 niveaux habitables, toiture tuiles et zinc refaite, chaudière gaz à condensation récente (5 ans), tout-à-l'égout.

Beaux volumes, cachet de l'ancien et fort potentiel après remise au goût du jour.

Situation recherchée à proximité des commerces, écoles et transports.

Idéal famille ou projet de résidence principale avec travaux.

TF : 1850 €

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 240 52 *
52 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3400.00 €
Coût annuel (max) : 4660.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

État général : A rénover
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33675930504
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Samuel VAN DE CASTEELE

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