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Maison à fort potentiel proche des écoles

Prix : 239 470,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 163,94m²
Localité : Hénin-Beaumont (62110)
Référence : 62165-11

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison d’architecte, idéalement située à Hénin-Beaumont, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert une buanderie, une chaufferie, un WC, ainsi que deux grands garages avec portes motorisées, dont un de plus de 50 m² pouvant être aménagé en bureau ou espace de travail.

Au premier étage, un palier dessert un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle de bains et une chambre.

Au deuxième étage, un couloir surplombant le séjour, mène à trois belles chambres et deux autres pièces pouvant être utilisées en tant que dressing et/ou bureau.

Vous profiterez d’un beau jardin clos, accessible depuis la terrasse, idéal pour vos moments de détente et d'une cave.

Très gros potentiel, maison pouvant être modifiée à souhait et pouvant convenir à un artisan pour du stockage ou éventuellement au développement d'une future activité professionnelle !

Pour plus de renseignements ou la mise en place d'une visite, vous pouvez contacter l'Etude de Maître Antonina BROUWERS-VESCIO située à HENIN-BEAUMONT (62110), 95 avenue du Bord des Eaux, de préférence par téléphone (appel ou SMS) ou par mail.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 310 68 *
68 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4310.00 €
Coût annuel (max) : 5880.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33321753132
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Boumediene BENSAADA

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