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Maison à vendre - CASTAGNIERS

Prix : 530 000,00 
Dont honoraires 25 239,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 504 761 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 159,30m²
Localité : Castagniers (06670)
Référence : 06014-92

Description du bien

Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 159m², édifiée sur deux niveaux, implantée dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri de tout vis-à-vis. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la plaine du Var et ses collines, idéal pour une vie de famille.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d’une spacieuse terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur. À l’intérieur, un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée, une chambre avec accès direct à l’extérieur, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ouvrant chacune sur un balcon filant, un bureau ou petite chambre d’environ, une salle d’eau, une salle de bains, et un deuxième WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct au jardin.
Le terrain plat, soigneusement entretenu, offre de multiples possibilités d’aménagement. Un grand carport permet de stationner deux véhicules, et un local de rangement complète les prestations.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire au calme, dans un cadre naturel privilégié.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 347 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2140.00 €
Coût annuel (max) : 5640.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33788206727
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas SOLER

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