Description du bien

VENTE IMMOBILIÈRE – MAISON D’HABITATION AVEC DÉPENDANCES – Commune de Voray-sur-l'Ognon.

Sur la commune de Voray-sur-l’Ognon, à proximité de la gare TGV des Auxons, des commerces et des établissements scolaires, et à environ 10 minutes de Besançon, une propriété immobilière comprenant une maison d’habitation et un ancien corps de ferme, le tout édifié sur un terrain attenant clos et arboré d’une contenance totale de 1 727 m², dont une partie est constructible.

La maison d’habitation, construite avant 1850, développe une surface habitable d’environ 154,76 m² et est élevée en partie sur cave. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger avec séjour donnant accès à une terrasse, d’un salon, d’un WC, d’une chaufferie ainsi que d’une cave voûtée. À l’étage, le bien comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, une salle de bain, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC. L’ensemble est en très bon état général et bénéficie d’un chauffage individuel au fioul.

La propriété comprend également un ancien corps de ferme d’une surface d’environ 400 m², se composant, au rez-de-chaussée, de deux garages d’environ 60 m², d’un atelier ainsi que de plusieurs espaces de stockage, et à l’étage d’un plateau sur l’ensemble de la surface, entièrement aménageable selon les besoins.

La consommation énergétique du bien est de 196 kWh/m²/an, classée en catégorie D, et les émissions de gaz à effet de serre sont de 46 kg CO₂/m²/an, également classées en catégorie D.

À l’étage, plateau aménageable sur l’ensemble de la surface.

Terrain clos et arboré de 1 727 m².