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MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

Prix : 190 000,00 €
Dont honoraires 8 703,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 181 297 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 147,00m²
Localité : Gien (45500)
Référence : 45038-50
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Description du bien

Maison de ville ayant été rénovée en grande partie, comprenant coté rue l'entrée puis séjour/salon traversant, autre salon (ou chambre) avec dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, wc, dégagement avec montée d'escalier. Etage, palier puis deux chambres dont une parentale avec salle de bains, dressing, wc, autre dressing.
En rez de jardin, une pièce, cuisine d'été, wc, cave et chaufferie.
Atelier, garage. Terrasse, jardin clos.
Toutes menuiseries double vitrage, chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire. Assainissement collectif.
Centre ville et gare à pied !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 187 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2630.00 €
Coût annuel (max) : 3640.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238295944
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Michel ZEHNACKER

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