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Vente Maison à Guidel

Prix : 776 250,00 
Dont honoraires 26 250,00 € TTC inclus (3,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 2 chambres
Surface : 144,00m²
Localité : Guidel (56520)
Référence : 56091-091-52

Description du bien

A seulement 200 mètres de la plage, venez découvrir cette propriété offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée ouvrant sur un magnifique séjour de plus de 60m², baigné de lumière et une grande cuisine.
Le rez-de-chaussée dispose également deux chambres ET une salle de bains.

A l'étage, un grand grenier aménageable sur dalle béton laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, avec en prime une vue imprenable sur l'océan.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, un jardin et une terrasse vous permettront de savourer les journées ensoleillées.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 205 45 *
45 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1890.00 €
Coût annuel (max) : 2610.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33602080774
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aurélie LE GOFF

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