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Maison Type 5 Azay-Sur-Cher

Prix : 462 500,00 
Dont honoraires 17 500,00 € TTC inclus (3,93 %) à la charge de l'acquéreur, soit 445 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 141,00m²
Localité : Azay-sur-Cher (37270)
Référence : 37011-2138

Description du bien

Maison type Longère début XX -ème Siècle - Ancien CHAIS - HANGAR 100 M² + DOUBLE GARAGE
Type 5 d'environ 140 M² habitable sur deux niveaux composés comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 26,50 M² avec cheminée foyer ouvert, un salon séjour de 41 M² avec poêle à granules, une suite parentale de 22 M² avec salle de bain et WC indépendants compris.
Un grand cellier de 21 M² et une belle cave de 16 M² accessibles par le salon. Un WC indépendant sous escaliers.
A l'étage : un palier, une pièce bureau de 6 M², deux chambres de 11,5 et 13,7 M², une salle de bain et un WC indépendant.
Dans le prolongement, une dépendance aménageable de deux pièces pour environ 37 M² en plein pied permettant l'accès au double garage de 50 M². Espace en R+1 également aménageable.
Un autre corps de bâtiment côté Est abritant un atelier, abris bois et pièces de rangements.
Un beau jardin clos et arboré côté Sud.
Une belle parcelle de terrain avec annexes, une mare et un hangar agricole d'environ 100 M² qui complètent le bien.
Double vitrage - Assainissement Public

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 240 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2610.00 €
Coût annuel (max) : 3590.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33247681515
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Franck BOURIEAU

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