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RARE AU COEUR de QUINT-FONSEGRIVES - MAISON T5 de 140 m2 avec GARAGE et TERRAIN de 672 m2

Prix : 380 000,00 
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus (4,97 %) à la charge de l'acquéreur, soit 362 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 140m²
Localité : Quint-Fonsegrives (31130)
Référence : 31067-176
Emplacement privilégie au cœur du village de Quint-Fonsegrives pour cette maison de type 5 offrant environ 140 m2 habitables implantée sur un terrain de 672 m2.
Construite en 1972 et agrandie dans les années 1980, cette maison bénéficie de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux.
Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger donnant sur une terrasse couverte, quatre chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète le rez-de-chaussée.
La maison dispose également d'un demi sous-sol comprenant un second garage, un atelier ainsi qu'une petite cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Climatisation réversible. Des travaux d'isolation ainsi qu'un rafraichissement général sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser la maison selon leurs envies et de valoriser pleinement son potentiel.
Le terrain de 672 m2, idéalement situé au cœur du village, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un agréable espace extérieur.
Une maison familiale bénéficiant d'un emplacement recherché et offrant un potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 276 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3510.00 €
Coût annuel (max) : 4750.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33680627666
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Marie-Lise CONTE

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