Cette MAISON EN PIERRE de PLAIN-PIED proche de Chef-Boutonne, de Melle, sans vis à vis ni mitoyenneté et avec une vue imprenable sur la campagne environnante, comprend :
Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour carrelé de 35 m² avec poutres apparentes et cheminée, un cellier-chaufferie, un couloir avec de nombreux rangements desservant trois chambres dont une avec penderie (entre 12 et 16 m²), une salle de bains (baignoire - douche), wc avec lave-mains.
Grenier avec une pièce de 24 m² à finir de rénover (placo - isolation faits - électricité à distribuer...).
Un PARC ARBORE entourant la maison avec une SERRE et un abri bois. Un PUITS.
Un BATIMENT avec électricité de 143 m² divisé en un ATELIER et un GARAGE.
BON ETAT GENERAL DU GROS OEUVRE - ENVIRONNEMENT PAISIBLE et CHAMPETRE
Simple vitrage - Chauffage central fioul
Prévoir un assainissement autonome
'Honoraires de négociation d'un montant de 9800 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l’annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d’un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu’à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 5760.00 €
Coût annuel (max) : 7840.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
A rénover
Exposition :
sud
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33549298184
E-mail mandataire :
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