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Maison d'habitation avec sous-sol près du golf

Prix : 331 520,00 
Dont honoraires 11 520,00 € TTC inclus (3,60 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 135,00m²
Localité : Saint-Antoine-du-Rocher (37360)
Référence : 37037-378

Description du bien

SAINT ANTOINE DU ROCHER, Maison d'habitation - Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 2000 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son parfait état général.

Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1230m², sans vis-à-vis.



Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied.



À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.



Un sous-sol complet vient renforcer les prestations de cette maison, ainsi qu’un cabanon de jardin, une serre, deux terrasses dont une avec barbecue, un carport et un portail électrique.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Aucun travaux n’est à prévoir.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 176 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1660.00 €
Coût annuel (max) : 2320.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33247567826
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Tiffany BRINGOLLET

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