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MAISON PENVENAN PORT BLANC

Prix : 498 000,00 
Dont honoraires 17 000,00 € TTC inclus (3,53 %) à la charge de l'acquéreur, soit 481 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 135,00m²
Localité : Penvénan (22710)
Référence : 22108-89

Description du bien

Maison d'architecte lumineuse avec vue mer à Penvénan

Découvrez cette superbe réalisation d'architecte de 135 m² hab. (180 m² au sol), nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m² à Penvénan. Alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et des plages, cette propriété séduit par ses volumes et sa luminosité.

L'espace de vie se compose d'une entrée fonctionnelle avec commodités, et d'une vaste pièce de réception. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés haut de gamme. Dans le prolongement, un salon panoramique baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, offre une transition parfaite avec le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec dressing et salle de bains.

À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec vue sur mer. Un garage attenant propose également un espace indépendant à l'étage, idéal pour le télétravail ou les invités, comprenant une chambre et une mezzanine.

Côté extérieur : un magnifique terrain arboré, un deuxième garage indépendant et un toit-terrasse à aménager.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 172 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33296921578
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric LOUREIRO

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