Large maison 1930 à moderniser d'env. 135m² habitables :
Vous découvrirez en RdC : une entrée, un salon-salle à manger ainsi qu'une grande cuisine/ espace repas donnant sur la terrasse.
Au 1er étage, vous retrouverez un palier, 2 chambres + une salle de douche et 2nd étage un palier une chambre avec grand bureau en mezzanine et une 4è chambre avec salle de bains.
Une cave + une terrasse complètent le bien.
Les + : Quartier proche Gares, écoles + accès routiers, Maison Familiale à moderniser avec de Nombreuses Possibilités !
DPE : E (271/59) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3.471€ et 4.697€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Prix de vente : 267.600,00€ dont 11.60,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,53%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3471.00 €
Coût annuel (max) : 4697.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
A rafraîchir
Exposition :
sud
Nombre de salles de bain :
2
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33320303050
E-mail mandataire :
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