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Une maison d'habitation

Prix : 299 600,00 €

Dont honoraires 12 100,00 € TTC inclus (4,21 %) à la charge de l'acquéreur, soit 287 500 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 5 pièces / 4 chambres

Surface : 135,13m²

Localité : Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Référence : 45021-2596

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Description du bien

Exclusivité

A 30kms d'Orléans, au calme

Une maison d'habitation de 2006 en parfait état comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 34 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, une chambre, salle d'eau, WC, placards sous escalier.
- à l'étage : palier, trois chambres dont une de 19 m², salle de bains, WC.
Garage avec grenier.

Chauffage au sol géothermique par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.

Terrasse exposée Ouest.

Cabanon de jardin.

L'ensemble sur un terrain de 1.642 m².

Lycée en cours de construction.

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1410.00 €

Coût annuel (max) : 1950.00 €

Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général :	Bon
Terrasse :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33677154383
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Nicolas JOLY

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