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MONTPELLIER, dans le quartier de " La Chamberte - Estanove", une maison d'une surface de 154 m².

Prix : 635 000,00 
Dont honoraires 25 000,00 € TTC inclus (4,10 %) à la charge de l'acquéreur, soit 610 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 134,00m²
Localité : Montpellier (34000)
Référence : 34007-1009261CHAMBERTE-ESTANOVE

Description du bien

A MONTPELLIER, dans le quartier de " La Chamberte - Estanove", une maison d'une surface de 154 m² dont 134 m² habitables avec quatre chambres et plus précisément au rez-de-chaussée un hall entrée, un séjour de 53 m² ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres dont une suite parentale (11 et 21 m²), une salle-d'eau avec un second wc.

A l'étage la maison dispose de deux autres chambres avec chacune un cabinet de toilette et une douche commune, un espace bureau avec une terrasse. La maison est agrémentée d'un garage en sous-sol de 31 m² avec une porte automatisée.

Au calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez la situation géographique de la maison qui se trouvent dans le quartier résidentiel de la Chamberte - Estanove. L'ensemble des commerces, des établissement scolaires (Ecole et Collège les Jonquilles, Ecole Maria Callas et Lycée Jules Ferry) et des transports en communs sont accessibles à pieds. La nouvelle ligne de tramway numéro 5 (l'arrêt "Estanove") se trouve à proximité immédiate. La maison bénéficie d'une belle luminosité compte tenu de sa triple exposition Est - Sud et Ouest. Son séjour cathédrale ouvre sur la piscine mais également sur le jardin arboré d'essences méditerranéennes.

Travaux à prévoir pour cette vaste maison avant d'en profiter en famille et entre amis.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 178 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2250.00 €
Coût annuel (max) : 3100.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670662225
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aurélien CHAIX

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