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Maison plain pied proche centre de PONTCHATEAU et accès 4 voies

Prix : 376 200,00 €
Dont honoraires 16 200,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 132,55m²
Localité : Pontchâteau (44160)
Référence : 44102-267
Maison contemporaine de plain-pied de 2017 avec extension récente.

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2017, idéalement située à proximité des commerces et de l'accès à la 4 voies.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40,25 m², ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 28,25 m², complétée par un cellier.

L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Une extension réalisée en 2022 apporte un véritable confort supplémentaire avec une vaste suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 670 m² avec garage et portail motorisé.

Les + de cette maison :

Extension de 2022 offrant une véritable suite parentale.
Bardage.
Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal.
Climatisation réversible pour un bien-être en toute saison.
Garage avec portail électrifié.
Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 86 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1130.00 €
Coût annuel (max) : 1580.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240016228
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : David DHONDT

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