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Maison sur sous-sol complet

Prix : 340 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 131,00m²
Localité : Villars-les-Dombes (01330)
Référence : 01079-88

Description du bien

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de verdure.

Édifiée sur un sous-sol total, elle propose à l’étage, un salon/séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande chambre (qui peut être transformée en deux chambres), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste garage et une chaufferie.
Implantée sur une parcelle de 1363 m² entièrement close et joliment arborée, la maison bénéficie d’un jardin spacieux et d'un auvent pour profiter des soirées d'été ,idéal pour les moments de détente en extérieur ou pour accueillir une piscine.

Chauffage central au fioul. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques

A 10 min à pied des commodités, gare, écoles, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel.

Terrain non divisible

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 210 49 *
49 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2860.00 €
Coût annuel (max) : 3940.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33633503348
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Cindy GONNOT

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