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Maison traditionnelle composée de 5p+C, 3 chambres, garages, et grand terrain – Varces

Prix : 425 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 126,00m²
Localité : Saint-Paul-de-Varces (38760)
Référence : 38007-103

Description du bien

Varces – Maison traditionnelle de 1989 avec vue montagne

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 1989 offre un environnement privilégié sur un terrain paysagé de 1 328 m², avec une jolie vue dégagée sur les montagnes.
Au rez de chaussée un hall d'entrée desservant un agréable salon de 33 m², lumineux et chaleureux, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre directement sur la terrasse, créant un véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine aménagée, accessible de plain‑pied, permet de profiter pleinement de l’extérieur, une 1ère chambre avec salle d'eau et wc séparé.

Un demi‑niveau mène à un espace nuit composé de deux belles chambres tournées vers le jardin paysagé ainsi qu’une salle d’eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel.
Une cave de 10 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, très appréciable.

Le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, et deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 295 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2650.00 €
Coût annuel (max) : 3640.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Exposition : sud-est
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607391706
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphane DEMESSINE

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