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A vendre : Maison T5 - 125m² - Nouvoitou (35410)

Prix : 229 120,00 €
Dont honoraires 9 120,00 € TTC inclus (4,15 %) à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 125,00m²
Terrain : 1 200,00m²
Localité : Nouvoitou (35410)
Référence : VM2431-35018
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Description du bien

Dans un hameau, en campagne, au Sud de NOUVOITOU (35 410), une maison d'habitation de type Longère à vendre, orientée Sud, construite en pierre et terre, couverte en ardoise. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour d'environ 37m2 avec cheminée (insert), une cuisine, une buanderie; un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage: palier-dégagement, un wc, une salle d'eau et deux chambres (dont une double). Maison chauffée à l'électricité (+ environ 14m2 de panneaux solaires photovoltaïques). Cellier attenant à l'arrière. Garage attenant côté Ouest (en partie en parpaing sous tôle). Cour et jardin vers le Sud. Sur un terrain d'environ 1200m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 223 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1740.00 €
Coût annuel (max) : 2430.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : sud
Situation locative : libre
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607861765
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Olivier MAROL

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