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Maison - propriété - 3500 m2 - Piscine - expo sud - La Foret Fouesnant - 125 m2 - extension possible

Prix : 644 800,00 
Dont honoraires 24 800,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 125,00m²
Localité : La Forêt-Fouesnant (29940)
Référence : 29014-2912

Description du bien

Belle propriété familiale au calme - Un cadre de vie privilégié
Située au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété de charme séduit par son environnement paysager, son confort moderne et ses volumes généreux.

- Une belle cour d’accueil, fonctionnelle et soignée
Dès l’arrivée, une cour goudronnée et paysagée donne le ton : un extérieur bien entretenu, facile à vivre, idéal pour accueillir famille et amis. Un grand cabanon de jardin vient compléter cet espace pratique.

- Une maison confortable, lumineuse et évolutive
La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un espace de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, ouvert sur la terrasse.
La cuisine américaine avec son îlot central convivial invite au partage.
La maison propose 4 chambres, un grenier aménageable, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur.
Un garage et une possibilité d’extension viennent enrichir le potentiel du bien.

- Un extérieur d’exception
L’atout majeur de cette propriété : une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas, les moments de détente ou les bains de soleil.
Elle s’ouvre sur un superbe jardin paysager, avec ses palmiers et massifs soigneusement plantés, et une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable cocon extérieur pensé pour le bien-être.

Maison clef en main - idéale pour recevoir et profiter d’un cadre verdoyant
À découvrir rapidement

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 107 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607703900
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime LE MAGUERESSE

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