Description du bien

Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle dans le quartier du Moulin Blanc rénovée ? A proximité de la gare, et de l'accès autoroute A23 ?

Venez découvrir ce pavillon individuel construit entre 1975 et 1977, rénové avec qualité et goût (toiture neuve en tuiles vernissées de 2025), offrant environ 123 m² de surface habitable.

Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec WC desservant la salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée, la véranda ( faisant office de Salon) et le cellier.

A l’étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau et une salle de bains (avec douche et baignoire).

La maison comprend également un garage, avec un passage latéral offrant la possibilité de stationner sur la propriété, ainsi qu’un jardin clos agrémenté d’une terrasse avec pergola, de deux chalets et d'une piscine semi enterrée chauffée par un système de pompe à chaleur.

Le tout érigé sur 1.052 m².

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique + poêle à pellets + panneaux photovoltaïques, de menuiseries en alu/double vitrage et bénéficie d'une alarme, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique.

Classe C et A Consommation énergétique : 131 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv.fr »

PRIX ANNONCE HORS FRAIS D'ACTE