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Maison quartier résidentiel calme

Prix : 523 000,00 
Dont honoraires 23 000,00 € TTC inclus (4,60 %) à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 118,00m²
Localité : Saint-Gély-du-Fesc (34980)
Référence : 34101-371

Description du bien

Maison des années 80 de 118 m² située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commerces.
L'ensemble des pièces de vie est de plain-pied comprenant un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle ouverte avec un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain équipée à la fois de double vasques, d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant.
L'espace de nuit se compose de quatre chambres dont deux ayant chacune une petite terrasse particulière. Des rangements spacieux dans toutes les pièces et couloir.
Le sous-sol occupe toute la superficie de la maison. Il dispose d'une buanderie, un atelier, une pièce à débarras et un garage deux places. A ce même niveau se trouve en plus, une cave de 28m².
A l'extérieur : une terrasse et jardin à l'avant et un terrain aménageable à l'arrière.
Store banne, volet électrique et clim réversible dans le salon et chambres.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 133 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1460.00 €
Coût annuel (max) : 2040.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-est
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608033174
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laura CHAMBILY

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