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TREVOU TREGUIGNEC

Prix : 485 000,00 
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (4,30 %) à la charge de l'acquéreur, soit 465 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 117,00m²
Terrain : 1 278,00m²
Localité : Trévou-Tréguignec (22660)
Référence : 22108-62

Description du bien

EXCLUSIVITE TREVOU TREGUIGNEC, vous tomberez à tous les coups sous le charme de cette jolie longère en pierres et granits en parfait état située à quelques encablures des plages et accessibles à pied. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec un accès sur une terrasse en bois,  un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon avec une mezzanine au-dessus. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Des placards ont été aménagés dans les dégagements pour plus de rangements. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un wc et à nouveau des placards dans le grand dégagement. La propriété est close d'une cour devant et d'un jardin à l'arrière avec une petite dépendance, un abris de jardin et un bûcher. Le système de chauffage est performant avec des radiateurs programmables et pilotables à distance couplés avec un insert à bois. Les fenêtres sont en PVC. La maison est équipée d'une ventilation mécanique et est raccordée au tout à l'égout. A VOIR ABSOLUMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 240 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2040.00 €
Coût annuel (max) : 2820.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33296921578
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric LOUREIRO

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