Au cœur de Saint-Herblon à seulement 8 min de Varades - 10 min Ancenis et à mi-chemin entre ANGERS et NANTES.
Maison offrant de beaux volumes avec une vie de plain-pied composée : Au rez-de-chaussée : Hall, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, une chambre, salles d'eau, WC.
A l'étage : un palier desservant un bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC, grenier.
A l'extérieur : une véranda, grande dépendance avec son grenier, possibilité de faire évoluer le bien (agrandissement ou aménagement de la dépendance afin d'obtenir une deuxième maison), garage très haut attenant, terrasse couverte, cave, puits (avec pompe), cour, jardin, deux portails (accès avec porte et portails motorisés).
Assainissement collectif, chauffage au fuel.
Le bien est proche des commodités (écoles, bibliothèque, cabinet médical (médecins, infirmières, orthophonistes, psychologues et pharmacie).
Le tout sur une parcelle de 724 m².
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4890.00 €
Coût annuel (max) : 6660.00 €
Année de référence : 2025
Caractéristiques
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33241920383
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Nous avons recours à des cookies techniques pour assurer le bon fonctionnement du site, nous utilisons également des cookies soumis à votre consentement pour collecter des statistiques de visite. Cliquez ci-dessous sur « ACCEPTER » pour accepter le dépôt de l'ensemble des cookies ou sur « CONFIGURER » pour choisir quels cookies nécessitant votre consentement seront déposés (cookies statistiques), avant de continuer votre visite du site. Plus d'informations
