PÉROUGES — Maison de caractère avec fort potentiel sur 1 740 m² de terrain
À deux pas de la cité médiévale, cette charmante maison ancienne de 115 m² offre un cadre de vie paisible et de belles perspectives d'aménagement.
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, séjour lumineux, salle de bains complète (douche et baignoire) et vaste pièce de service (buanderie/chaufferie) avec accès indépendant vers l'extérieur.
Étage : deux chambres, un cabinet de toilette avec lave-mains et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Garage attenant avec mezzanine de rangement, cour pavée, remise et cabanon de jardin.
Un grand terrain de 1 740 m² comprenant une partie constructible (zone UB) et une partie en zone 2AU — parfait pour un espace paysager, un grand potager ou un projet d'extension.
Classe énergie : F (prévoir des travaux de rénovation énergétique).
Prix : 260 000 € (Réf. : 01067/999).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3320.00 €
Coût annuel (max) : 4540.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
A rafraîchir
Exposition :
sud-est
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33474611927
E-mail mandataire :
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