BIEN D’EXCEPTION EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier aux caractéristiques particulièrement rares sur le marché rochelais.
Situé au premier étage, l’appartement principal offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains.
Mais la véritable singularité de ce bien réside dans ses dépendances et son potentiel.
L’ensemble bénéficie en effet d’un garage de plus de 42 m², offrant un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d’usage : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou encore espace complémentaire selon les besoins.
À cet appartement s’ajoute, en annexe et totalement indépendant, un véritable T2 d’environ 43m².
Cette seconde unité constitue un atout patrimonial majeur et peut parfaitement convenir à différents projets : accueil de proches, logement indépendant, résidence secondaire, location longue durée ..........
La configuration de ce bien permet ainsi d’envisager plusieurs usages, tout en conservant une parfaite indépendance entre les différents espaces.

Son emplacement, à la croisée de la vie rochelaise et du littoral, permet de profiter pleinement des commerces, des services, du centre-ville et de la proximité de la plage.
Une adresse privilégiée, une configuration rare et un potentiel remarquable : à découvrir sans tarder.