Description du bien

Sur la commune de SAINTE MERE EGLISE (50480), à deux pas des commerces, de l'église et autres commodités, nous vous proposons à la vente ce pavillon individuel sur sous-sol sur terrain d'environ 1093m² ! Au rez-de-chaussée : Sous-sol complet : Garage avec porte auto, atelier, cave, chaufferie (chaudière BOSH de 2020), une salle d'eau + wc). A l'étage : Une entrée, un salon/séjour + cheminée insert de 33m², une cuisine aménagée de 12m², un couloir avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. Au-dessus : Palier, deux chambres dont une avec placard et lavabo, une partie de grenier qui peut être aménagé.  Classe énergie E (274) - GES E (56) - Date de réalisation des diagnostics le 23/05/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2980€ et 4100€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - 193 580 € Honoraires 4.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 185 000 € hors honoraires);; Référence : 818; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/