Description du bien

10 km de VIC-FEZENSAC, maison au cœur d'un petit village paisible et plein de charme. Maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée de 110 m². Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée et insert, cuisine séparée, cellier chaufferie et bureau. A l'étage : 3 chambres, couloirs avec placards, salle d'eau et WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir notamment pour confort énergétique ( simple vitrages, chaudière fuel).  non attenant un terrain avec garage  pour 2 véhicules à finir d'achever.  Consommation énergétique : 188 kWhEP/m².an CLASSE D   Emission de gaz à effet de serre : 38kg éqCO2/m².an CLASSE D. prix 9600€  Emoluments charges acquéreur 6.25% .  les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : immobilier.vic@cambon-associes.notaires.fr Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : immobilier.vic@cambon-associes.notaires.fr;