AKTA NOTAIRES : BREST, LAMBEZELLEC – Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes, découvrez cette maison des années 1950 offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation.
La maison développe une surface de 110 m² habitables, répartie en 5 pièces principales, et bénéficie d’une parcelle de 350 m².
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : l’entrée dessert un salon séjour, une cuisine ouverte ainsi qu’un WC. Une pièce indépendante avec point d’eau et WC complète ce niveau. Cet espace offre différentes possibilités d’aménagement, notamment la création d’une suite parentale ou d’un studio indépendant.
-À l’étage : le palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau.
La maison bénéficie également d’un garage attenant et d’un abri de jardin.
Chauffage gaz de ville, menuiseries extérieures en double vitrage PVC récent. Des travaux sont à prévoir, notamment : l'installation électrique, l’isolation et le rafraîchissement général de la maison.
Renseignements complémentaires auprès de votre étude AKTA NOTAIRES de Plougastel-Daoulas.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2910.00 €
Coût annuel (max) : 3980.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
A rénover
Situation locative :
libre
Mandat
Téléphone mandataire :
+33610692874
E-mail mandataire :
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