Description du bien

À deux pas du golf de Saint-Samson, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de 109,23 m² habitables séduit par ses volumes et sa vue mer au loin, visible depuis la véranda et la terrasse du rez-de-chaussée.
Implantée sur une parcelle de 1 822 m² non constructible, la propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la mer et du golf.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de plus de 32 m² prolongé par une véranda et une terrasse tournées vers la mer, ainsi qu'une chambre de plain-pied.
À l'étage : 3 chambres desservies par un large dégagement, avec un joli potentiel d'ouverture sur la mer à valoriser.
Le sous-sol total (~70 m² hors garage) constitue un vrai atout : garage, cave, salle d'eau avec WC pratique pour les retours de plage ou de jardin — un espace modulable pour aménager buanderie, atelier ou pièce supplémentaire.

Maison construite en 1980, huisseries bois double vitrage d'origine, à prévoir : un rafraîchissement des prestations au goût du jour, ainsi qu'une reprise de l'assainissement individuel non conforme. Une belle opportunité à personnaliser dans un environnement d'exception entre mer et golf.