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Maison familiale de 108,7 m² – 4 chambres – Jardin clos et garage

Prix : 283 510,00 €
Dont honoraires 13 510,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 108m²
Localité : Monnaie (37380)
Référence : 37007-2843
Nicolas DA SILVA vous présente cette maison familiale construite en 2005, offrant 108 m² habitables et bénéficiant d’un jardin clos et arboré de 701m² dans le centre de la commune de Monnaie.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée disposant d’un espace repas. Une arrière-cuisine, un cellier, une chambre et une salle d’eau avec WC permettent une véritable vie de plain-pied. Un garage avec grenier de stockage complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains, wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré ainsi que d’un espace de stationnement.

La maison est en bon état général. Elle dispose d’un chauffage électrique et d’une VMC hygroréglable installée en 2025. La couverture en ardoises présente quelques mousses, le propriétaire va procéder à un démoussage relevant de l’entretien courant.

Les plus :

Maison familiale construite en 2005
108,7 m² habitables
Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée
Vie de plain-pied possible
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine et cellier
Garage avec grenier de stockage
Jardin clos et arboré
VMC récente

Taxe foncière 2025 : 1529€

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 174 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1590.00 €
Coût annuel (max) : 2190.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33608222268
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas DA SILVA

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