Description du bien

Villa familiale avec grand terrain constructible – Proche Pont-de-Vaux

A seulement 3 minutes de Pont-de-Vaux et de toutes les commodités, découvrez cette villa de construction traditionnelle offrant environ 107 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 2083 m² avec verger, en grande partie constructible.

A l’étage principal :
Hall d’entrée,
Cuisine indépendante
Salon / séjour très lumineux ouvrant sur le balcon
Couloir desservant 3 chambres
Salle de bains
WC indépendant

Au rez-de-chaussée :
Dégagement d’environ 10 m² pouvant être aménagé en espace bureau avec vue sur le jardin
Deux pièces supplémentaires de 13 et 20 m²
WC
Cave
Grand garage d’environ 38 m² avec portail motorisé

Extérieurs et dépendances
Abri de stockage d’environ 54 m² exposé plein Sud, idéal pour créer une grande terrasse couverte face au jardin ou un second garage
Terrain clos de 2083 m² avec verger
Parcelle en grande partie constructible offrant un beau potentiel

Prestations
Volets roulants électriques
Portails motorisés
Toiture en bon état
Chauffage central au fioul / Chaudière de 2011/ Cheminée avec insert
Raccordement au tout-à-l’égout