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Maison lumineuse à proximité de l'hyper bourg

Prix : 330 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 102,00m²
Localité : Nort-sur-Erdre (44390)
Référence : 44066-1042b

Description du bien

Maison à proximité du bourg, dans un quartier résidentiel calme. Elle est très bien entretenue, sur sous-sol et offrant une vie de plain-pied, et est composée de :
- Au rez-de-jardin : Salon salle à manger avec poêle à bois, Cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placards et une aménagée en dressing et bureau, Dégagement, Salle de bains avec baignoire et douche et WC.
- A l’étage : Une grande chambre et possibilité d'en faire d'autres.
- Sous-sol en rez-de-jardin : avec Garage Atelier Cave Chaufferie.
Et le jardin est arboré avec terrasse, allée bitumée et très bien entretenu.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 348 68 *
68 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3060.00 €
Coût annuel (max) : 4200.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674956685
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maryline LE BOURGEOIS

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