Centre-ville de Loudéac – Ensemble immobilier avec fort potentiel d'investissement

Idéalement situé en plein cœur de Loudéac, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation, que ce soit pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire
Il se compose de :
Une maison d'habitation d'environ 80 m² sur sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage. À l'étage: une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Grenier au-dessus sur dalle béton.
Un appartement T1 de 26 m², entièrement à rénover, idéal pour créer un logement locatif
Un terrain constructible , véritable atout en centre-ville de 1130m²

Les atouts :
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Terrain constructible rare en centre-ville.
Idéal investisseurs, ou projet familial avec revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.