Description du bien

Avant toute visite, nous vous conseillons de faire évaluer votre capacité d’emprunt auprès d’un professionnel bancaire.

Brunémont - Authentique longère en briques, développant 98 m² habitables ( 125m² au sol ) sur une parcelle de 400 m², offrant de belles prestations alliant charme de l’ancien et volumes atypiques.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie ouverte intégrant salon, salle à manger, cuisine équipée et espace bureau.
Le salon bénéficie d’une hauteur cathédrale, rare pour ce type de bien, apportant un volume exceptionnel et une belle luminosité.
À l’étage, trois chambres mansardées, accessibles par deux escaliers distincts, évitant tout passage traversant et assurant une circulation fluide.
En annexe, un garage actuellement utilisé comme local technique.
À l’extérieur : pergola récente ( 3 ans ), grande terrasse neuve de 35m² exposée Sud, jardin , et stationnement privatif.
Chauffage au gaz et insert bois. Fenêtres Alu très récentes ( 2 ans ).
Bien entretenu, sans travaux à prévoir.
Idéal pour une famille recherchant un bien de caractère avec des volumes atypiques.

Frais d'acquisition à prévoir en sus du prix annoncé.