À deux pas de la Colline des Marchenelles

Idéalement située à Villeneuve-d'Ascq, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
Parfaitement entretenue au fil des années, elle se présente dans un état remarquable et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée panoramique apportant chaleur et convivialité. La cuisine, originale et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.
L'étage propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche.
À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, véritable espace de détente, avec sa terrasse et son store banne, parfaits pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou les jeux des enfants.
Les atouts :
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Travaux réalisés par des entreprises professionnelles
✅ Garage fermé
✅ Place de stationnement privative
✅ Excellente exposition du jardin

Une maison clé en main, entretenue avec soin et exigence, dans un secteur particulièrement recherché de Villeneuve-d'Ascq.

Infos logement :
Classe énergie DPE E soit 288 et Classe climat GES E soit 63. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2460€ et 3380€ (référence prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr