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SAINT BREVIN LES PINS - MAISON 4 pièces + garage

Prix : 244 550,00 
Dont honoraires 9 550,00 € TTC inclus (4,06 %) à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 97m²
Localité : Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Référence : 44188-172
SAINT BREVIN LES PINS - SECTEUR MINDIN
Cette maison à usage d’habitation, édifiée sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
La maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un salon/séjour, une cuisine, un cellier, un WC sous l’escalier
Un garage
-Au 1er étage : un palier desservant une salle d’eau avec WC, trois chambres
-Au 2nd étage :deux chambres aménagées dans les combles

Le bien bénéficie également d’une dépendance ainsi que d’un terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets.
Un bien à façonner selon vos envies, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ceux-ci constituent justement l’un des atouts majeurs de cette propriété.

Les + : Maison sur 3 niveaux, 5 chambres, salon/séjour, Garage, Dépendance
Terrain spacieux
Fort potentiel après rénovation
Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien personnalisé.

Prix du bien : 235.000€
Prix du bien hors honoraires : 244.550€
Honoraires TTC : 4,06% soit 9.550€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 357 71 *
71 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2920.00 €
Coût annuel (max) : 4010.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33679527977
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Amandine ATTELE

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