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Maison rénovée, d'une superficie de 125 m² avec 4 pièces dont 3 chambres, une piscine et un garage.

Prix : 409 000,00 
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus (4,60 %) à la charge de l'acquéreur, soit 391 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 97,00m²
Localité : Cournonterral (34660)
Référence : 34007-1009655COURNONTERAL

Description du bien

A COURNONTERAL (34660), une maison rénovée, d'une superficie de totale de 125 m², (97 m² habitables et 28 m² pour la véranda), comprenant au rez-de-chaussée un vaste séjour de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, une véranda ouvrant sur le jardin et la piscine.
A l'étage la maison dispose de trois chambres ( 15 / 12 et 11 m²), d'une salle-d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et d'un second wc. La maison est équipée du double vitrage récent et de la climatisation réversible dans le séjour. Elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée compte tenu de son exposition traversante Nord- Est / Sud - Ouest. L'isolation des combles et le ravalement de façades ont également été réalisés.
Côté pratique vous apprécierez le garage, l'abri à bois et l'atelier. Il est possible de stationner trois voitures dans le jardin en plus du garage. Présence d'un forage pour l'alimentation de la piscine.

Aucun à prévoir pour cette maison familiale située à proximité du centre ville de Cournontéral, ainsi que de l'ensemble des commodités.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 139 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 850.00 €
Coût annuel (max) : 1200.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670662225
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aurélien CHAIX

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